GIỚI THIỆU VỀ AEC LAND BÌNH CHÂU

Công ty CP Đầu Tư Bất Động Sản AEC Bình Châu được thành lập vào năm 2018. Tọa lạc tại Ấp Láng Găng, Xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh BRVT là công ty chuyên kinh doanh hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Với phương châm “Uy tín là thương hiệu”, AEC Land luôn đặt khách hàng là trọng tâm của sự phát triển, để đem đến sự hài lòng tối đa cho quý khách hàng. Sự hài lòng của quý khách hàng chính là sự khẳng định cho giá trị thương hiệu của AEC Land.
Chúng tôi luôn mong muốn kiến tạo nên những giá trị cốt lõi của cuộc sống, đem đến những lợi ích thiết thực cho khách hàng. Với đội ngũ cán bộ công nhân viên ham học hỏi, đam mê nghề nghiệp, luôn cầu thị, lắng nghe ý kiến góp ý chân thành từ quý khách hàng, không ngừng học hỏi đề nâng cao chất lượng phục vụ.

DỰ ÁN NỔI BẬT

    BẢN TIN BẤT ĐỘNG SẢN

    SỰ KIỆN BẤT ĐỘNG SẢN

    ĐỐI TÁC & KHÁCH HÀNG

    Năm 2019: Bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi tại TP. Vũng Tàu

    Khan hiếm nguồn cung mới, giá trị đầu tư cao khiến thị trường BĐS Đà Nẵng và Nha Trang rơi vào trầm lắng. Trong khi đó, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Bà Rịa – Vũng Tàu lại trở thành “mảnh đất màu mỡ” của nhà đầu tư và bất động sản năm 2019 với biên độ lợi nhuận hấp dẫn.
    Nhà đầu tư đổi vị về lại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Theo bản đồ phân bố lượng condotel và unit hotel cả nước vào năm 2018, hiện Đà Nẵng và Nha Trang đang dẫn đầu về số lượng phòng condotel. Trong đó, Đà Nẵng chiếm 16.614 căn và Nha Trang chiếm 12.260 căn. Chính số lượng phòng dồi dào đã dẫn đến tình trạng “bùng nổ” nguồn cung so với nhu cầu, 2 thị trường này rơi vào bão hòa và trầm lắng. 

    Trái ngược hoàn toàn, trong khi số lượt khách du lịch đến Vũng Tàu đang dẫn đầu cả nước, tính đến tháng 12/2018, Vũng Tàu đón 15,8 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế đạt 328.400 lượt, cao gấp 2 lần Nha Trang và Đà Nẵng nhưng theo bảng đồ phân bố lượng condotel cả nước vào năm 2018 thì Bà Rịa – Vũng Tàu đến nay chỉ có 488 căn condotel vận hành . Và số khách sạn trên 200 phòng chỉ đếm chưa hết một bàn tay. 
    Bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi tại TP. Vũng Tàu
    Bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi tại TP. Vũng Tàu
    Nguồn: Cục Thống kê

    Là nhà phát triển dự án Oyster Gành Hào, ông Nguyễn Đăng Anh Duy – TGĐ Khương Thịnh Real cho biết: “Các thị trường lớn như Nha Trang, Đà Nẵng hiện đã bão hòa dòng BĐS nghỉ dưỡng, vì vậy một lượng lớn nhà đầu tư đang dần chuyển hướng sang thị trường tại Bà Rịa - Vũng Tàu để đón đầu những cơ hội mới trong thời gian sắp tới, đặc biệt là sân bay Long Thành đang trong giai đoạn quyết liệt triển khai. Đối với dự án Oyster Gành Hào, ngoài chia doanh thu cao thì mức đầu tư còn thấp thì giá sản phẩm còn khá cạnh tranh”.

    Oyster Gành Hào: Điểm nóng của nhà đầu tư

    Oyster Gành Hào do Vietpearl Group làm chủ đầu tư và Khương Thịnh Real phát triển. Dự án sở hữu đến 2 tiêu chí mà nhà đầu tư BĐS quan tâm: Nhất vị trí – Nhì lợi nhuận.
    Phối cảnh tổng thể dự án Oyster Gành Hào
    Phối cảnh tổng thể dự án Oyster Gành Hào
    Nhất vị trí, dự án Oyster Gành Hào tọa lạc tại mặt tiền biển trên trục đường biển nổi tiếng của TP. Vũng Tàu – đường Trần Phú, nơi mà quỹ đất cực kỳ khan hiếm, đặc biệt hơn đây là khu đất do chính Vietpearl Group đứng tên chủ quyền. Với vị trí này, chỉ với vài bước chân, du khách đã được hòa mình vào làn gió mát lành và bao la cả một vùng biển xanh ngắt ngay trước mặt. Hay đơn giản hơn, chỉ cần ngồi tại phòng mở toang cánh cửa du khách đã có thể view trọn biển trời.

    Một điểm nhấn độc đáo và mới lạ chỉ duy nhất tại Oyster Gành Hào sở hữu chính là thiết kế ban công hình vỏ sò tất cả căn hộ tại đây đều hướng thẳng ra biển, hồ bơi chân mây kết hợp hệ thống Lounge - Sky Bar tại tầng thượng toà nhà cao 17 tầng tạo nên một tổ hợp giải trí thượng lưu nhất.

    Không ngừng lại đó, Oyster Gành Hào cò có tiện ích hấp dẫn khác: Nhà hàng ẩm thực Á Âu hiện đại, Quán cà phê sang trọng; Phòng Gym – Spa đẳng cấp phục hồi sức khoẻ; Khu vui chơi trẻ em; Sảnh đón khách tiêu chuẩn 4 sao; Khán phòng hội nghị quy mô,…

    Trong vòng 5 đến 10 phút di chuyển,  Oyster Gành Hào còn được tận hưởng các tiện ích ngoại khu cao cấp nhất: Khu du lịch sinh thái Hồ Mây, Sân Golf, trung tâm thương mại, Hải đăng ngắm biển, Hệ thống Nhà hàng và Bar đường Thùy Vân, ….

    Nhì lợi nhuận, một trong những chính sách kinh doanh nổi bật được Vietpearl Group áp dụng chính là: “Nhà đầu tư sẽ được nhận ngay lợi nhuận tương đương 8%/tổng giá trị sản phẩm trong 2 năm đầu tiên, tính từ ngày dự án chính thức vận hành bởi đơn vị hàng đầu Ayres Hotels; Chia sẻ 50% doanh thu từ năm thứ 3. Ngoài ra, nhà đầu tư còn được trải nghiệm 15 ngày nghỉ dưỡng và tận hưởng tiện ích đẳng cấp hoàn toàn miễn phí”. Điều này đồng nghĩa, khi đầu tư đến năm thứ 10, nhà đầu tư đã hoàn vốn và khoảng thời gian 40 năm còn lại là thời gian thu về lợi nhuận hoàn toàn.

    Nguồn: Cafeland


    CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN AEC BÌNH CHÂU 

    Địa chỉ: Ấp Láng Găng, Xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc, BRVT
    Email: sales@aecland.vn
    Điện thoại : 0254 37 87 222
    Hotline: 0967 11 33 66
    Website: www.aecland.vn
    Share:

    Đồng Nai: Đề nghị điều chỉnh quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh rộng 300ha

    UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh 300 ha đất từ chức năng khu trung tâm công cộng dịch vụ đô thị cấp vùng (Trung tâm hành chính tỉnh), khu trung tâm y tế và giáo dục cấp vùng sang khu phát triển hỗn hợp.

    Mục tiêu của việc điều chỉnh là để đảm bảo tính khả thi trong quá trình triển khai lập các quy hoạch phân khu xây dựng tại khu vực để tạo thuận lợi hơn trong quy hoạch của TP.Biên Hòa, kêu gọi đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội.

    Điều chỉnh quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai
    Điều chỉnh quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai

    Theo quy hoạch đã được duyệt, định hướng bố trí khu Trung tâm hành chính tỉnh tại xã Tam Phước với các công trình chính trị, hành chính, văn hóa tập trung của tỉnh và quảng trường công viên trung tâm.

    Đồng thời, gắn kết khu trung tâm hành chính với các khu trung tâm chuyên ngành: tập trung nghiên cứu khoa học, đào tạo, trung tâm y tế chuyên ngành chất lượng cao...

    Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc chọn Khu đô thị mới Tam Phước để xây dựng Trung tâm hành chính là vì quy hoạch vùng TP. HCM (8 tỉnh, thành) đã xác định, Khu đô mới thị Tam Phước có vị trí trung tâm của các đô thị, gồm: TP. Biên Hòa hiện hữu, đô thị mới Nhơn Trạch, đô thị Cát Lái, khu vực xung quanh Cảng hàng không quốc tế Long Thành và đô thị Phú Mỹ.

    Khu vực này có vị trí chiến lược trong phát triển dịch vụ, công nghệ cao và nghiên cứu khoa học cấp vùng. Khu trung tâm xây dựng tại Khu đô thị mới Tam Phước cách TP. Biên Hòa khoảng 17 km, cách trung tâm khu đô thị mới Nhơn Trạch 9 km, cách Cảng hàng không quốc tế Long Thành 7 km và tiếp cận không gian đô thị TP. HHCM về phía Tây qua sông Đồng Nai.

    Về giao thông khá thuận lợi vì tiếp giáp với quốc lộ 51, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, dễ dàng tiếp cận với hệ thống đường sắt và đường thủy qua cảng nước sâu trong khu vực.

    Tuy nhiên, trong giai đoạn hiện nay việc đầu tư Khu Trung tâm hành chính tỉnh tại xã Tam Phước và các khu trung tâm chuyên ngành khác khó triển khai thực hiện do chi phí đầu tư rất lớn, không thể bố trí vốn ngân sách cũng như kêu gọi đầu tư theo hướng xã hội hóa. Do đó, tỉnh đề nghị điều chỉnh quy hoạch Khu Trung tâm hành chính tỉnh.

    Dự kiến Khu Trung tâm hành chính tỉnh sẽ được quy hoạch đầu tư xây dựng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (TP. Biên Hoà) sau khi khu này chuyển đổi công năng.

    Dự án xây dựng Trung tâm hành chính do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư và Phân viện Quy hoạch đô thị miền Nam - Viện Kiến trúc là cơ quan lập đề án. Hiện Sở Xây dựng đưa ra hai phương thức đầu tư, là: Chỉ định nhà đầu tư (giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án, trụ sở cũ đem ra bán đấu giá lấy tiền để trả nhà đầu tư, phần thiếu sẽ do ngân sách bù; cách làm này Bình Dương đang thực hiện, dự kiến đầu năm 2014 sẽ đi vào sử dụng, chỉ mất 6 năm); cách thứ hai là đầu tư bằng vốn ngân sách tỉnh, thực hiện cách này rất lâu hoàn thành vì tỉnh không có sẵn nguồn vốn lớn.

    Nam Phong

    Theo Trí thức trẻ

    CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN AEC BÌNH CHÂU 

    Địa chỉ: Ấp Láng Găng, Xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc, BRVT
    Email: sales@aecland.vn
    Điện thoại: 0254 37 87 222
    Hotline: 0967 11 33 66
    Website: www.aecland.vn
    Share:

    Hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm TP.HCM đến 2025

    Hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm TP.HCM đến 2025
    Hơn 18 tỷ USD xây dựng 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm TP.HCM đến 2025


    Ông Bùi Xuân Cường, Giám đốc Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM cho biết ngay trong đầu năm mới Kỷ Hợi 2019, đơn vị sẽ khởi động thực hiện nhiều tuyến metro khác như: 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm và vành khuyên nối các trung tâm chính của thành phố.

    Theo Quy hoạch Phát triển giao thông vận tải TPHCM đến năm 2025, TPHCM sẽ có 8 tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm và vành khuyên nối các trung tâm chính của thành phố; 3 tuyến xe điện mặt đất (tramway) hoặc đường sắt một ray (monorail).

    Bên cạnh tuyến metro số 1 và tuyến metro số 2 đang được xây dựng, Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM cho biết hàng loạt dự án metro khác cũng đang được triển khai.

    Cụ thể các tuyến này bao gồm:

    - Tuyến metro số 5 giai đoạn 1 (đoạn ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn) với tổng chiều dài khoảng 8,9km (1,4km đi cao - 7,5km đi ngầm) và 9 nhà ga. Dự án đã thu xếp đủ vốn từ Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), Ngân hàng Tái thiết Đức (KfW), Ngân hàng Đầu tư châu Âu (EIB) và Tây Ban Nha. Tổng chi phí dự kiến là 1,92 tỷ USD. Hiện nay, Ban Quản lý đang hoàn chỉnh hồ sơ xin chủ trương đầu tư theo ý kiến góp ý của Hội đồng thẩm định Nhà nước.

    - Tuyến đường sắt đô thị số 2 giai đoạn 2 (đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm và đoạn Tham Lương - Tây Ninh) có chiều dài khoảng 9,1km và 9 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 1,482 tỷ USD. Ủy ban châu Âu đã đồng ý tài trợ một khoản hỗ trợ kỹ thuật (khoảng 6 triệu EUR) để thực hiện nghiên cứu khả thi cho dự án. Hiện TPHCM đang phối hợp với Ngân hàng KfW chuẩn bị các thủ tục để tiếp nhận khoản hỗ trợ kỹ thuật này.

    - Tuyến đường sắt đô thị số 3a (Bến Thành - Ga Tân Kiên). Trong đó: đoạn Bến Thành - Bến xe miền Tây (giai đoạn 1) có tổng chiều dài 9,89km và 10 nhà ga, tổng chi phí dự kiến khoảng 1,82 tỷ USD; đoạn Bến xe miền Tây - Ga Tân Kiên (giai đoạn 2) có tổng chiều dài 9,69km và 7 nhà ga, tổng chi phí dự kiến khoảng 1 tỷ USD. JICA cung cấp hỗ trợ kỹ thuật và hồ sơ nghiên cứu tiền khả thi đã được tư vấn của JICA hoàn tất vào tháng 5-2017. Ban Quản lý đã tham mưu cho UBND TPHCM trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư về đề xuất dự án.

    - Tuyến đường sắt đô thị số 4 (Thạnh Xuân - Khu đô thị Hiệp Phước) có chiều dài khoảng 35,75km và 32 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 4,57 tỷ USD. Tính đến thời điểm hiện tại, có 3 nhà đầu tư chính thức thể hiện sự quan tâm đến tuyến này là Ngân hàng Xuất nhập khẩu Hàn Quốc (KEXIM), Công ty GS E&C và Liên doanh Tổng công ty Xây dựng Lũng Lô - Công ty Mosmetrostroy. Các nhà đầu tư này hiện đang trong quá trình nghiên cứu đề xuất dự án.

    - Tuyến đường sắt đô thị số 4b (Công viên Gia Định - Lăng Cha Cả) có chiều dài khoảng 3,5km và 3 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 0,8 tỷ USD. Ngân hàng KEXIM tài trợ nguồn vốn viện trợ không hoàn lại để thực hiện dự án Hỗ trợ kỹ thuật nghiên cứu tiền khả thi cho dự án tuyến đường sắt đô thị số 4b giai đoạn 1 (đoạn dài khoảng 1,7km từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Công viên Hoàng Văn Thụ).

    - Tuyến đường sắt đô thị số 5 giai đoạn 2 (Bến xe Cần Giuộc mới - ngã tư Bảy Hiền) có chiều dài khoảng 14,5km và 13 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 2,105 tỷ USD. Hiện có 2 nhà đầu tư chính thức quan tâm đến dự án này, gồm: Cơ quan Hợp tác quốc tế Hàn Quốc (KOICA) đang hoàn chỉnh hồ sơ nghiên cứu tiền khả thi cho dự án; Công ty TNHH Lotte E&C (Hàn Quốc) đang thực hiện nghiên cứu đoạn từ Ga Đại học Y Dược đến Bến xe Cần Giuộc mới của dự án, theo hình thức hợp tác công - tư (PPP).

    - Tuyến đường sắt một ray số 2 (quốc lộ 50 - Khu đô thị Bình Quới) có chiều dài khoảng 27,2km, tổng chi phí dự kiến 0,715 tỷ USD. UBND TPHCM và chính quyền thành phố Busan đã ký Bản ghi nhớ hợp tác thực hiện nghiên cứu tiền khả thi cho dự án bằng vốn viện trợ không hoàn lại của KOICA (tháng 5-2017). Hiện hai bên đang xúc tiến các thủ tục tiếp theo để triển khai nghiên cứu.

    Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đến nay đã thi công đạt 75% tiến độ, kỳ vọng sẽ hoàn thành 100% trong năm 2020 theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.
    Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đến nay đã thi công đạt 75% tiến độ, kỳ vọng sẽ hoàn thành 100% trong năm 2020 theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.

    Bên cạnh đó, Ban Quản lý đang tích cực kêu gọi đầu tư cho các dự án khác như: tuyến đường sắt đô thị số 3b (Ngã sáu Cộng Hòa - Hiệp Bình Phước) có chiều dài khoảng 12,2km và 10 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 1,87 tỷ USD; tuyến đường sắt đô thị số 6 (Bà Quẹo - Vòng xoay Phú Lâm) có chiều dài khoảng 6,8km và 7 nhà ga, tổng chi phí dự kiến 1,33 tỷ USD;

    Tuyến đường sắt một ray số 3 (ngã tư Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh - Ga Tân Chánh Hiệp) có chiều dài khoảng 10km, tổng chi phí dự kiến 0,4 tỷ USD; tuyến đường sắt đô thị số 2 giai đoạn 3 (Bến xe Tây Ninh - Khu Tây Bắc Củ Chi) có chiều dài khoảng 28km và 22 nhà ga, tổng chi phí dự kiến là 2,714 tỷ USD;

    Tuyến xe điện mặt đất số 1 (Ba Son - Bến xe miền Tây) có chiều dài 12,8km và 23 nhà ga, tổng chi phí dự kiến là 0,25 tỷ USD.

    Ông Bùi Xuân Cường cho biết thêm những ngày cuối năm Mậu Tuất 2018, những khó khăn, vướng mắc về vốn cho nhà thầu trong quá trình thi công tuyến metro số 1 đã được giải quyết theo hướng, kiến nghị UBND TP.HCM cho tạm ứng đợt 1 năm 2019 là 2.248 tỷ đồng để thanh toán và tạm ứng 80% vốn thi công cho các nhà thầu đã thực hiện công trình trong năm 2018.

    Đối với dự án xây dựng tuyến metro số 2, có 602 hộ bị ảnh hưởng với tổng diện tích 251.136 m2; đến nay đã có 105 trường hợp nhận tiền bồi thường nhưng mới có 54 trường hợp bàn giao mặt bằng.

    Nguyên Minh

    Theo Trí thức trẻ

    CÔNG TY CP ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN AEC BÌNH CHÂU 

    Địa chỉ: Ấp Láng Găng, Xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc, BRVT
    Email: sales@aecland.vn
    Điện thoại : 0254 37 87 222
    Hotline: 0967 11 33 66
    Website: www.aecland.vn
    Share:
    AEC Land Bình Châu
    Hotline: 0967 11 33 66
    TẢI MẶT BẰNG - BẢNG GIÁ - CHÍNH SÁCH